渝北区城市房屋白蚁防治第四季度随机抽查实施方案 - 重庆市渝北区人民政府

渝北区城市房屋白蚁防治第四季度随机抽查实施方案

渝北区城市房屋白蚁防治第四季度随机抽查

实施方案

为进一步落实《重庆市渝北区人民政府法制办公室关于全面推行“双随机一公开”监管改革的通知》（渝北府法﹝2017﹞19号）精神，按照《城市房屋白蚁防治管理规定》、《重庆市城镇房屋使用安全管理办法》（重庆市人民政府令第 284号），制定本抽查方案。

一、检查时间

2021年12月13日——2021年12月24日

二、抽查比例与对象

从渝北区城镇房屋在建项目名录库中，随机抽取9家在建项目作为被抽查对象，占市场主体名录库的比例为3%。

三、抽查方式与核查事项

抽查方式为实地核查。核查事项为城市房屋白蚁防治的监督管理，主要有以下内容：

1. 资金保障：在建项目建设单位是否将白蚁预防费用列入工程概预算；

2. 合同签订：在建项目建设单位是否与白蚁防治单位签订白蚁预防合同并委托监理全程白蚁预防监理。白蚁预防合同中是否载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利义务以及违约责任等内容。白蚁预防包治期限是否低于15年；

3. 质量保障：检查白蚁预防方案内容是否按《重庆市白蚁防治施工技术规程》编制、用药、配比等及白蚁预防施工图片；

4. 节点验收：白蚁防治施工各节点是否执行隐蔽工程验收；

5. 竣工验收及备案：工程竣工后30日内房地产开发企业是否组织白蚁防治施工单位、工程监理等单位按照国家、市颁布的白蚁防治工程质量检验评定标准进行验收，并在验收合格后10个工作日内将验收资料提交渝北区住房和城乡建设委员会备案；

四、检查人员

从区住房城乡建委执法人员名录库中随机抽取2名工作人员。

五、检查程序

（一）开展检查前3日，应将本抽查实施方案在渝北区住建委官网上进行公示。

（二）检查人员和检查对象应当在随机抽查前1日摇号确定。

（三）现场检查时，检查组应当核查相关档案，填写《渝北区城市房屋白蚁防治检查记录表》（见附件），拍摄涉嫌的违法行为，复印相关文件资料，调查询问有关人员。

（四）检查记录应当给检查对象查阅。检查对象有异议的，可当场向检查组提出，检查组应当充分听取其陈述和申辩，并对提出的事实、理由和证据进行复核，记录在检查报告中。

（五）检查结果公示。检查组应检查结束后3个工作日内撰写随机抽查情况报告并提交分管领导审定后10个工作日内将抽查情况及处理结果在渝北区住建委官网上进行公示。

六、工作要求

（一）执法检查人员应当按照制定的检查程序和要求开展检查工作，不得超越职权从事其他活动。

（二）对抽查发现的违法、违规行为，要综合运用行政处罚等手段，依法依规严肃查处，及时公示，实现与社会信用记录互联互通，形成有效震慑，增强市场主体守法的自觉性。

（三）随机抽查应当严格遵守国家法律、法规、规章和党风廉政规定，并严格遵守保密制度及相关要求。对违反抽查纪律、接受被检查对象贿赂，以及存在包庇隐瞒、徇私舞弊、滥用职权等行为的，移交驻委纪检组依法依纪处理。驻委纪检组可以根据实际需要参与随机抽查工作。

2021年12月9日

附件

渝北区城市房屋白蚁防治监督检查记录表

企业名称	法定代表人姓名		联系电话
项目名称	项目地址
检查内容		检查结果（是/否）		检查情况描述
资金保障：项目建设单位是否将白蚁预防费用列入工程概预算；
合同签订：在建项目建设单位是否与白蚁防治单位签订白蚁预防合同并委托监理全程白蚁预防监理。白蚁预防合同中是否载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利义务以及违约责任等内容。白蚁预防包治期限是否低于15年；
质量保障：检查白蚁预防方案内容是否按《重庆市白蚁防治施工技术规程》要求编制、用药、配比等及白蚁预防施工图片
节点验收：白蚁防治施工各节点是否执行隐蔽工程验收；
竣工验收：白蚁预防工程竣工后30日内，房地产开发企业是否组织白蚁防治、工程监理等单位按照国家、市颁布的白蚁防治工程质量检验评定标准进行验收；
提交备案：在验收合格后10个工作日内将验收资料提交渝北区住建委备案；

检查人员（签字）：被检查单位负责人（签字）：

检查日期：年月日

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