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  • 我单位将办公地点搬至其它建筑,并且未进行改建、装修,是否需要办理相关消防手续?

    看是否具有具体建设行为,如砌隔墙等。如果没有具体建设行为,就不需要开展消防审查验收备案。如果有具体建设行为,则按照法定程序开展消防审查验收备案。


  • 建筑面积1500平方米、工程造价90万的房屋装修项目,是否需要办理施工许可证?

    根据重庆市住房和城乡建设委员会《关于进一步优化全市房屋市政工程施工许可及消防审批工作的通知》(渝建〔2019〕426号)规定,工程投资额在100万元以下或建筑面积在500 平方米以下的房屋建筑和市政基础设施工程,可以不申请办理施工许可证。


  • 根据放管服要求,办理施工许可证时,企业只需要提供哪些资料给安管部门,为后续的安全监督管理提供基本信息?

    施工单位对项目管理人员任命文件、中标通知书原件及复印件、项目经理和安全员安全生产考核合格证书、项目施工图光盘(CAD格式)。


  • 已办理预售资金监管可以办理账户变更吗?

    处于监管过程中的监管账户不能进行更换。

  • 项目预售资金监管是由市住建委负责还是区住建委负责?

    主城区(两江新区除外)建设规模在25万平方米以上预售项目的首付款使用监管工作由市住建委负责;建设规模在25万平方米以下的预售项目由区住建委负责。

  • 商品房预售资金是指哪些购房款?

    是指按揭购房首付款或一次性付款等由购房人直接支付的购房款。

  • 房地产开发项目开发建设方案备案包括哪些内容?

    项目开发建设方案备案内容包括:项目性质、规模、开发期数、开工时间、竣工时间、开发进度,应建配套设施的种类、内容、规模、交付使用时间等内容,具体见房地产开发项目开发建设方案备案表(附件1:房地产开发项目开发建设总体方案备案表样本,附件2:房地产开发项目开发建设分期方案备案表样本)。备案的规划技术经济指标、配套设施应与已批准通过的规划方案一致。


  • 项目备案的方式?

    房地产开发企业在重庆市房地产开发行业信用管理与服务平台(网址:www.cqkfb.com)内的开发建设方案备案模块里填写并上报备案表后,将打印出来的房地产开发项目开发建设方案备案表及规划设计总平面图送城乡建设主管部门备案。城乡建设主管部门在收到备案资料后5个工作日内出具房地产开发项目开发建设方案备案材料收悉书。

  • 现在执行新的项目资本金管理办法有哪些优惠政策?

    有企业优惠政策和项目优惠政策,具体参考渝建发【2021】4号文《重庆市房地产开发项目资本金管理办法》。


  • 现在还有分楼栋使用项目资本金和提前使用项目资本金的政策吗?

    根据渝府办发【2021】28号文,自2021年7月1日起取消分楼栋使用项目资本金和提前使用项目资本金的政策。

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